2026年6月– date –

建売住宅を購入した後にかかる維持費のなかで、毎年必ず発生するのが固定資産税です。住宅ローンの返済に目が向きがちですが、固定資産税も長期にわたって支払い続けるコストであり、事前に把握しておくことが大切です。 この記事では、1,000組以上の建売...

建売住宅を購入するとき、住宅ローンや諸費用の準備に気を取られ、火災保険・地震保険の費用を見落としがちです。しかし火災保険は住宅ローンを組む際に加入が必須となるケースがほとんどで、残金決済前までに手続きを済ませる必要があります。 「いくらか...

「3LDKと4LDKどちらがいい？」「このエリアで2LDKは狭すぎる？」——建売住宅を検討しているお客さんから、間取りに関する疑問はよく聞きます。 間取り選びで大切なのは、自分の希望だけでなくエリアの相場感を把握することです。都心部と郊外では売られてい...

「住宅ローンの審査って、どこに申し込めばいいの？」「審査が通るかどうか、まったく見当がつかない」——建売住宅の購入を検討しているお客さんから、こういった声をよく聞きます。 住宅ローンを組んだことがない方にとって、審査の仕組みや流れは未知の領...

建売住宅を購入するとき、間取りや価格に目が行きがちですが、防犯・セキュリティ面は入居後に変えにくい要素です。 物件の立地（角地か旗竿地か）、周辺の街灯の状況、防犯カメラの有無——これらは内見時に確認しておかないと、入居後に「思っていたより不...

「年収がいくらあれば、建売住宅のローンを組めるのか」——これは建売住宅の購入相談でもっとも多い質問のひとつです。 住宅ローンの借入可能額は金融機関や金利タイプによって異なりますが、「返済比率」という考え方をベースにすれば、おおよその目安を計...

  建売住宅は、注文住宅より手軽に購入できる点が魅力ですが、「こんなはずじゃなかった」と後悔する方も少なくありません。後悔の多くは購入前に確認できたことです。 この記事では、不動産実務の観点から建売住宅の7つのデメリットと、後悔しないた...

購入検討者が最初に知るべき志木市の3つの特徴 志木市で新築戸建てを探すとき、まず頭に入れておきたいことが3つあります。 1. 志木市は4つの町から成り立っている 志木市の住所は「柏町・本町・幸町・宗岡（上宗岡・中宗岡・下宗岡）」の大きく4エリアに...

この記事でわかること 和光市全体の新築戸建て成約価格の水準（2025年・全27件） 成約のあった8つの町名それぞれの平均価格 「南１丁目と白子３丁目、どちらが高い？」など町名ごとの価格差の理由 和光市で新築戸建てを探すなら、まず知っておきたいこと ...

この記事で分かること 流山市全体の新築戸建て成約価格の水準 2025年に実際に売れた新築戸建ての町名別平均価格（全39町名） 沿線ごとの価格傾向と、エリア選びに使える実践的な読み方 流山市で新築戸建てを買うとき、まず知っておきたいこと 流山市は「つ...