建売住宅の基礎知識– category –

建売住宅を購入してみると、「外構（エクステリア）が思ったより何もない」と感じる方は多いです。駐車スペースはコンクリートが敷かれていない砂利のまま、庭は土がむき出し、フェンスも最低限しかない——という状態で引き渡されることは建売住宅では珍し...

建売住宅の購入を決意したとき、親や義理の親から「やめておけ」「もったいない」「注文住宅にした方がいい」と反対された経験がある方は少なくありません。特に住宅を所有している世代の親御さんには「建売＝安い＝品質が低い」というイメージが根強く残...

建売住宅に入居してしばらく経つと、「やっぱり注文住宅にすればよかったかな」と思う瞬間が一度や二度はあるものです。間取りがもう少しこうだったら、外観がもっと好みだったら、収納がもっと多ければ……そんな思いが積み重なると、建売を選んだことを後...

建売住宅を購入すると、一定の要件を満たした場合に「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」を利用できます。住宅ローン控除とは、毎年の所得税から住宅ローン残高の0.7%相当額を最長13年間差し引ける制度で、総額で数百万円単位の節税効果が期待できます。...

建売住宅を購入した後にかかる維持費のなかで、毎年必ず発生するのが固定資産税です。住宅ローンの返済に目が向きがちですが、固定資産税も長期にわたって支払い続けるコストであり、事前に把握しておくことが大切です。 この記事では、1,000組以上の建売...

建売住宅を購入するとき、住宅ローンや諸費用の準備に気を取られ、火災保険・地震保険の費用を見落としがちです。しかし火災保険は住宅ローンを組む際に加入が必須となるケースがほとんどで、残金決済前までに手続きを済ませる必要があります。 「いくらか...

「3LDKと4LDKどちらがいい？」「このエリアで2LDKは狭すぎる？」——建売住宅を検討しているお客さんから、間取りに関する疑問はよく聞きます。 間取り選びで大切なのは、自分の希望だけでなくエリアの相場感を把握することです。都心部と郊外では売られてい...

この記事でわかること 和光市全体の新築戸建て成約価格の水準（2025年・全27件） 成約のあった8つの町名それぞれの平均価格 「南１丁目と白子３丁目、どちらが高い？」など町名ごとの価格差の理由 和光市で新築戸建てを探すなら、まず知っておきたいこと ...

この記事で分かること 流山市全体の新築戸建て成約価格の水準 2025年に実際に売れた新築戸建ての町名別平均価格（全39町名） 沿線ごとの価格傾向と、エリア選びに使える実践的な読み方 流山市で新築戸建てを買うとき、まず知っておきたいこと 流山市は「つ...

こんな方に読んでほしい 市川市で新築戸建ての購入を考えているが、町名ごとの価格感がつかめていない 「東西線沿線と総武線沿線でどれくらい価格が変わるの？」が気になる 宮久保・本北方・柏井町など複数の候補地を価格面で比較したい 実際に売買が成立...