建売新築一戸建てでキッチンのカップボードなし│後付けする場合のカップボード費用は？

2026年3月3日2026年7月9日

建売住宅の内見をすると「キッチンの背面がスカスカ…」と驚く方が多くいます。建売住宅ではカップボード（食器棚・背面収納）が標準でついていないケースがほとんどで、購入後に自分で選んで設置するのが一般的な流れです。

この記事では、建売住宅のカップボード事情と、後付けする際の費用目安・種類別の特徴・選び方を整理します。

この記事でわかること

- 建売住宅にカップボードがついていない理由

- 後付けする場合の費用目安（既製品・造作・DIY別）

- 購入前に確認すべきスペースのポイント

- 選ぶ際の判断基準

建売住宅にカップボードがない理由

建売住宅は「ライフスタイルに合わせて選んでもらう」という設計思想から、カップボードを意図的に省いているケースが多いです。建売住宅の内見は見学だけでOK？でキッチン周りを重点的に見ておくとよいでしょう。

家族構成・キッチン家電の種類・調理スタイルによって必要な収納量は大きく異なるため、標準装備にするより「購入後に自分で決める」方が後悔が少ないという考え方です。建売住宅の探し方で候補物件を絞り込みつつ、設備の確認を進めましょう。

ただし「最初から設置されていると思っていた」という方が一定数いるため、内見時に背面スペースの寸法を確認することが重要です。建売住宅はカーテンレールがついてないや建売住宅は網戸がないことは普通なのか？と同様、標準仕様で省かれがちな設備は事前確認が肝心です。

カップボードの種類と費用目安

① 既製品（システムキッチンメーカー品）

LIXILやPanasonicなどのキッチンメーカーが出しているカップボードで、キッチンとシリーズを揃えることで統一感が出ます。

内容	費用目安
ロータイプ（収納のみ）	20〜40万円（設置工事込み）
トールタイプ（収納＋吊り戸棚）	35〜70万円（設置工事込み）

デザインの統一感と品質の安定感が魅力ですが、サイズの融通が利きにくい点があります。建売住宅の洗面台はダサい？とあわせてキッチン周りの印象も確認しておくとよいでしょう。

② 汎用品（ニトリ・IKEAなど）

ホームセンターや量販店で購入できる既製品で、コストを抑えたい方に向いています。

内容	費用目安
単体のカップボード	3〜15万円
食器棚セット（ハイタイプ）	8〜30万円

設置工事不要（置くだけ）のものが多く、引っ越し後すぐに使えます。デザインはキッチンと揃わないことが多いですが、コストパフォーマンスは高いです。

③ 造作（オーダーメイド）

大工や工務店に依頼して、スペースに合わせてオーダーで作る方法です。

内容	費用目安
造作カップボード	40〜150万円（デザイン・素材による）

完全に空間に合わせられるため、デッドスペースなく収納を最大化できます。費用は高くなりますが、LDK全体の雰囲気を高めたい方に向いています。

④ 既存の棚を持ってくる・DIY

現在使っている食器棚をそのまま持ってくるか、自分でDIYする方法です。費用を最小限に抑えられますが、スペースに合わない場合や耐荷重の問題が出ることがあります。

購入前に確認すべきスペース寸法

内見時に必ずメジャーで計測しておくべき寸法があります。

確認項目	確認内容
背面の幅	設置できるカップボードの最大幅
天井高さ	吊り戸棚の高さ設計に影響
コンセントの位置と数	炊飯器・電子レンジ・ウォーターサーバーの配置
床の素材	キャスター付き家具を置くと傷つく場合がある

特にコンセントの位置と数は重要です。カウンター上に家電を複数置く場合、コンセントが足りない・位置が合わないと延長コードが必要になります。

選び方の判断基準

状況	おすすめの選択肢
予算を抑えたい	汎用品・既存の棚を流用
キッチンと統一感を出したい	メーカー既製品
スペースを無駄なく使いたい	造作
入居後に使いながら決めたい	まず汎用品→後から造作に変更

「最初から完璧を目指す」より「まず使い勝手を確認してから投資する」という判断も合理的です。建売新築一戸建ての購入経費の内訳や建売住宅を購入する場合の諸費用を含めた総額に設備費を組み込んでおくと、予算オーバーを防げます。

設置前に確認すべき電気・ガス工事の有無

カップボードの選び方は「収納量・デザイン」だけではなく、「電気工事が必要かどうか」によっても変わります。

電気工事が必要になるケース

- 炊飯器・電子レンジ・コーヒーメーカーを同時に使う場合、専用コンセントを1〜2口増設することがある

- 蒸気が出る家電（炊飯器・電気ケトル）は吊り戸棚の真下に置かないよう配置を考える必要がある

- IHクッキングヒーターの場合、キッチン家電のコンセントと回路が別になっていることを確認する

電気工事は工務店・電気工事業者に依頼します。住宅購入諸費用をローンに組み込むためには設備費を総予算に含める方法も確認しておきましょう。

キッチン家電の配置計画を先に決める

カップボードを選ぶ前に「どこに何を置くか」を決めると、スペースを無駄なく使えます。

主なキッチン家電とスペースの目安

家電	幅	奥行き	高さ	注意点
電子レンジ（30L）	約50cm	約45cm	約35cm	上部に換気スペース必要
炊飯器（1升）	約35cm	約35cm	約35cm	蒸気が出るため吊り棚直下は避ける
トースター	約35cm	約30cm	約25cm	側面・上部の熱対策が必要
コーヒーメーカー	約25cm	約35cm	約40cm	給水のしやすさも確認
ウォーターサーバー	約35cm	約35cm	110〜140cm	床置きの場合、別スペースが必要

全ての家電を並べたときの「合計幅」と背面スペースの幅を事前に比較してください。スペースが足りない場合は、家電の一部を食器棚上に移動したり、ウォーターサーバーの位置を変えたりする工夫が必要です。

入居後に後悔しないカップボード選びの流れ

引き渡し前（内見時）にやること

1. 背面スペースの幅・奥行き・天井高さをメジャーで計測

1. コンセントの位置と数を確認

1. 窓・換気扇の位置がカップボード設置に干渉しないか確認

引き渡し後〜入居前にやること

- 持ち込む家電のサイズをリストアップ

- カップボードの候補を絞り（汎用品・メーカー品・造作）、ショールーム見学

- 納期を確認し、入居に間に合うよう発注

入居後1〜3ヶ月の生活で判断できること

- どこの収納が使いやすい・使いにくいか

- コンセントが足りているか

- 吊り戸棚の高さは使えているか（身長・使用頻度との関係）

実際に生活してから造作・大型カップボードを発注するという「段階的な投資」も合理的な選択です。最初は汎用品で生活し、1年後に理想のカップボードを設置する方も多くいます。

よくある質問

Q. 入居前にカップボードを発注しておいた方がいいですか？

A. 設置工事が必要なメーカー品・造作の場合、発注から納品まで4〜8週間かかることがあります。引渡し時に揃えたい場合は早めに発注してください。汎用品は引っ越し後でも当日から使えます。

Q. カップボードの高さはどれくらいがいいですか？

A. 一般的なカウンター高さは85〜90cm、吊り戸棚の上部は180〜210cm（天井高に応じて）が目安です。身長に合わせたカウンター高さを選べる造作・セミオーダー品もあります。

Q. キッチンのメーカーと別のメーカーのカップボードを組み合わせてもおかしくないですか？

A. 色味・ドアの材質が揃えられれば、別メーカーでも問題なく見えます。カラーコーディネートが合えば、異なるメーカーの組み合わせで個性が出ることもあります。

Q. カップボードは入居前と入居後どちらに発注すべきですか？

A. 発注タイミングは以下を目安にしてください。①メーカー品・造作カップボード：引き渡し日の4〜8週間前に発注し、入居日に合わせて設置する。②汎用品（ニトリ等）：引っ越し後でも当日から設置できます。初めての入居で「どのサイズが使いやすいか分からない」場合は、まず汎用品で生活してから造作に切り替えることも合理的な判断です。

Q. カップボードに電源が必要な場合、電気工事は誰に依頼しますか？

A. 電気工事は電気工事業者（電気工事士の資格が必要）に依頼します。カップボードの設置工事と同時に依頼できるリフォーム会社も多いです。コンセントの増設は1〜2個で15,000〜30,000円程度が目安です。見積もり依頼時に「カップボード設置と電気工事のセット見積もり」として依頼すると効率よく進められます。

まとめ

選択肢	費用目安	向いている人
メーカー既製品	35〜70万円（設置込み）	統一感・品質を重視
汎用品	8〜30万円	コスト重視・すぐ使いたい（建売住宅は網戸がないなど他設備もあわせて確認）
造作	40〜150万円	スペース最大活用・デザイン重視（建売住宅の仲介手数料無料会社ランキングで信頼できるリフォーム相談先も選べます）
既存品・DIY	0〜5万円	とにかくコストを抑えたい