umigakirei– Author –

建売住宅に入居して最初の片付けを始めると、「収納が全然足りない！」と気づく方は非常に多いです。押し入れがない・クローゼットが小さい・玄関に靴が入りきらない・キッチンの棚が少ない——こうした収納不足の悩みは、建売住宅特有のあるある問題のひと...

建売住宅を購入してみると、「外構（エクステリア）が思ったより何もない」と感じる方は多いです。駐車スペースはコンクリートが敷かれていない砂利のまま、庭は土がむき出し、フェンスも最低限しかない——という状態で引き渡されることは建売住宅では珍し...

建売住宅の購入を決意したとき、親や義理の親から「やめておけ」「もったいない」「注文住宅にした方がいい」と反対された経験がある方は少なくありません。特に住宅を所有している世代の親御さんには「建売＝安い＝品質が低い」というイメージが根強く残...

気に入っていた建売住宅の購入を、最後の土壇場で「やっぱりやめよう」と決断したことはあるでしょうか。あるいは今まさに「この物件、本当に買ってよかったのかな」と迷っている方もいるかもしれません。建売住宅の購入は人生最大級の買い物であるため、...

建売住宅に入居してしばらく経つと、「やっぱり注文住宅にすればよかったかな」と思う瞬間が一度や二度はあるものです。間取りがもう少しこうだったら、外観がもっと好みだったら、収納がもっと多ければ……そんな思いが積み重なると、建売を選んだことを後...

建売住宅を内見して「ここに決めたい」と思った矢先、不動産会社から「すでに申し込みが入っています。2番手として登録しますか？」と言われた経験はないでしょうか。2番手という言葉を初めて聞いて、「自分は買えないということ？」「待ったら買えるの？...

建売住宅を購入すると、一定の要件を満たした場合に「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」を利用できます。住宅ローン控除とは、毎年の所得税から住宅ローン残高の0.7%相当額を最長13年間差し引ける制度で、総額で数百万円単位の節税効果が期待できます。...

建売住宅を購入した後にかかる維持費のなかで、毎年必ず発生するのが固定資産税です。住宅ローンの返済に目が向きがちですが、固定資産税も長期にわたって支払い続けるコストであり、事前に把握しておくことが大切です。 この記事では、1,000組以上の建売...

建売住宅を購入するとき、住宅ローンや諸費用の準備に気を取られ、火災保険・地震保険の費用を見落としがちです。しかし火災保険は住宅ローンを組む際に加入が必須となるケースがほとんどで、残金決済前までに手続きを済ませる必要があります。 「いくらか...

「3LDKと4LDKどちらがいい？」「このエリアで2LDKは狭すぎる？」——建売住宅を検討しているお客さんから、間取りに関する疑問はよく聞きます。 間取り選びで大切なのは、自分の希望だけでなくエリアの相場感を把握することです。都心部と郊外では売られてい...