umigakirei– Author –

戸建てとマンションのどちらが自分に合っているのか──これは、多くの人が一度は悩むテーマです。どちらにも魅力があり、どちらにも弱点があります。そして結局のところ、「どんな暮らしをしたいのか」「何を大切にしたいのか」という、その人自身のライフ...

戸建てを買うときにまず向き合うべきなのが「道路」です。 建物そのものよりも、立地よりも、実は“道路の種類や権利関係”があなたの暮らしや資産価値に大きく影響します。 道路は普段あまり意識しない存在ですが、家を買うとなると話は別。 どんな道路に接...

家を買おうと決めた瞬間、多くの人が最初にぶつかる壁が「手付金」です。 建売住宅に限らず、マンションでも中古戸建てでも、売買契約を結ぶときには必ず必要になるお金で、一般的には物件価格の5％が相場とされています。3,000万円の家なら150万円。頭で...

建売住宅を購入するとき、多くの人が「新築だし大丈夫だろう」と、どこかで安心してしまいがちです。 確かに、新築一戸建ては中古住宅に比べて気を付けるポイントが少なく、初心者でも比較的安心して購入しやすい物件です。価格も抑えられていて、設備もす...

家を買おうと考え始めたとき、多くの人が最初にぶつかる壁があります。 それは、「建売住宅と注文住宅って、何がどう違うの？」という疑問です。 どちらも“家を買う”という点では同じなのに、実際にはまったく別の世界が広がっています。 買い方も違えば、...

家を買うというのは、多くの人にとって人生で何度も経験することではありません。 だからこそ、わからないことが多くて当然ですし、どこに気をつければいいのか、どこで損をしやすいのか、事前に知っておきたいですよね。 特に建売住宅や中古戸建の購入で...

建売住宅や中古戸建ての案内をしていると、ときどきお客様から 「この営業さん、宅建持ってないって言ってたけど大丈夫なの？」 と相談されることがあります。 実務の現場では、宅建を持っていない営業マンは珍しくありません。 しかし、家を買う立場から...

戸建ての購入相談を受けていると、「車を持っていないのですが、駐車場って必要ですか？」という質問を本当によくいただきます。 都市部では車を所有しないライフスタイルが一般的になりつつあり、カーシェアやレンタカーで十分という人も増えています。 ...

家を購入するとき、多くの人が「どんな暮らしをしたいか」を思い描きますよね。 その中でも、ペットとの生活を大切に考える人は年々増えています。 仕事から帰ってきたときに玄関でしっぽを振って迎えてくれる犬。 ソファでゴロゴロしながら寄り添ってくれ...

建売住宅の購入相談を受けていると、仲介手数料について誤解している人が本当に多いと感じます。 「決まっている金額だから払うしかない」 「交渉なんてしたら嫌がられそう」 そんな不安を抱えたまま、100万円以上をそのまま支払ってしまうケースは珍しく...