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戸建てを買うときにまず向き合うべきなのが「道路」です。 建物そのものよりも、立地よりも、実は“道路の種類や権利関係”があなたの暮らしや資産価値に大きく影響します。 道路は普段あまり意識しない存在ですが、家を買うとなると話は別。 どんな道路に接...

家を買おうと決めた瞬間、多くの人が最初にぶつかる壁が「手付金」です。 建売住宅に限らず、マンションでも中古戸建てでも、売買契約を結ぶときには必ず必要になるお金で、一般的には物件価格の5％が相場とされています。3,000万円の家なら150万円。頭で...

「新築だから大丈夫だろう」と安心しきったまま購入すると、入居後に「こんなはずじゃなかった」と感じることがあります。建売住宅は完成品のため後から変えられない部分が多く、購入前の確認が特に重要です。 この記事では、実際によく聞かれる「後悔」の...

家を買おうと考え始めたとき、多くの人が最初にぶつかる壁があります。 それは、「建売住宅と注文住宅って、何がどう違うの？」という疑問です。 どちらも“家を買う”という点では同じなのに、実際にはまったく別の世界が広がっています。 買い方も違えば、...

家を買うというのは、多くの人にとって人生で何度も経験することではありません。 だからこそ、わからないことが多くて当然ですし、どこに気をつければいいのか、どこで損をしやすいのか、事前に知っておきたいですよね。 特に建売住宅や中古戸建の購入で...

建売住宅や中古戸建ての案内をしていると、ときどきお客様から 「この営業さん、宅建持ってないって言ってたけど大丈夫なの？」 と相談されることがあります。 実務の現場では、宅建を持っていない営業マンは珍しくありません。 しかし、家を買う立場から...

戸建ての購入相談を受けていると、「車を持っていないのですが、駐車場って必要ですか？」という質問を本当によくいただきます。 都市部では車を所有しないライフスタイルが一般的になりつつあり、カーシェアやレンタカーで十分という人も増えています。 ...

家を購入するとき、多くの人が「どんな暮らしをしたいか」を思い描きますよね。 その中でも、ペットとの生活を大切に考える人は年々増えています。 仕事から帰ってきたときに玄関でしっぽを振って迎えてくれる犬。 ソファでゴロゴロしながら寄り添ってくれ...

建売住宅の購入相談を受けていると、仲介手数料について誤解している人が本当に多いと感じます。 「決まっている金額だから払うしかない」 「交渉なんてしたら嫌がられそう」 そんな不安を抱えたまま、100万円以上をそのまま支払ってしまうケースは珍しく...

建売住宅を検討している人の多くが、最初にぶつかる疑問があります。 それは―― 「仲介手数料って、なんでこんなに高いの？」 という素朴で、でもとても大切な疑問です。 家を買うというのは、人生でもトップクラスに大きな買い物です。 だからこそ、費用の...