umigakirei– Author –

建売住宅や中古戸建ての案内をしていると、ときどきお客様から 「この営業さん、宅建持ってないって言ってたけど大丈夫なの？」 と相談されることがあります。 実務の現場では、宅建を持っていない営業マンは珍しくありません。 しかし、家を買う立場から...

戸建ての購入相談を受けていると、「車を持っていないのですが、駐車場って必要ですか？」という質問を本当によくいただきます。 都市部では車を所有しないライフスタイルが一般的になりつつあり、カーシェアやレンタカーで十分という人も増えています。 ...

家を購入するとき、多くの人が「どんな暮らしをしたいか」を思い描きますよね。 その中でも、ペットとの生活を大切に考える人は年々増えています。 仕事から帰ってきたときに玄関でしっぽを振って迎えてくれる犬。 ソファでゴロゴロしながら寄り添ってくれ...

建売住宅の購入相談を受けていると、仲介手数料について誤解している人が本当に多いと感じます。 「決まっている金額だから払うしかない」 「交渉なんてしたら嫌がられそう」 そんな不安を抱えたまま、100万円以上をそのまま支払ってしまうケースは珍しく...

建売住宅を検討している人の多くが、最初にぶつかる疑問があります。 それは―― 「仲介手数料って、なんでこんなに高いの？」 という素朴で、でもとても大切な疑問です。 家を買うというのは、人生でもトップクラスに大きな買い物です。 だからこそ、費用の...

仲介手数料のトラブルは、現場にいると驚くほど頻繁に起こります。 私自身、これまで数百件以上の取引に立ち会ってきましたが、 「そんな仕組みだとは知らなかった」 「もっと早く教えてほしかった」 という声を何度も聞いてきました。 特に新築の建売住宅...

独身で戸建てを購入した人からの相談を受けていると、 「買ったときは最高だと思ったのに、住んでみたら想像と違った」 という声を意外なほど多く耳にします。 戸建ては広さや自由度が魅力で、ペットも車も気兼ねなく持てる。 その一方で、実際に住み始め...

新品なのに価格が抑えられている理由を、丁寧に解説します 建売の新築一戸建てって、「新品なのにこんなに安くて大丈夫なのかな…？」と不安に感じる人が本当に多いんです。中古と比べても大きな価格差がないどころか、場合によっては中古より安いことすら...

建売住宅の案内をしていると、「どの家も同じに見える」「おしゃれに住むのは難しそう」と感じている方が本当に多いと実感します。 たしかに建売は、コストや工期の都合で“シンプルな内装”が採用されることが多く、最初はどの家も似た印象に見えるかもしれ...

建売住宅の案内をしていると、吹き抜けのある物件を見た瞬間に表情がパッと明るくなるお客様が本当に多いです。 写真で見る以上に開放感があり、「この家いいかも」と気持ちが一気に前向きになる──そんな“第一印象の強さ”が吹き抜けの魅力です。 ただ、現...