umigakirei– Author –

建売住宅の購入は、多くの人にとって人生で最も大きな買い物のひとつです。 そして、建売住宅の市場はとてもスピード感があり、人気エリアでは「今日見て、今日申し込み」というケースも珍しくありません。営業担当者から「この物件、他にも検討している方...

建売住宅の案内をしていると、3階建てを見た瞬間に「広くていいですね！」と前向きになる方が多い一方で、 実際に住んだ人からは「思っていたより大変だった」という声もよく届きます。 私自身、これまで数百件以上の建売取引に立ち会ってきましたが、 3階...

建売住宅の購入相談を受けていると、物件価格だけを見て「この家なら買える」と判断してしまう人が本当に多いと感じます。 しかし実務の現場では、契約の段階になって初めて“購入経費”の存在を知り、 「こんなにかかるなんて聞いてない」 と驚くケースが後...

建売住宅は、2棟以上で販売されることが多く、複数棟ある中で、どちらがより良い物件なのかを比較します。 複数棟ある中で、どの棟が最も資産価値が高いのか、把握した上で購入したいですね。 今回は、棟ごとの違いについて解説します。 こんな人におすす...

建売住宅の購入を検討したときに、売れ残っているであろう物件を検討することもあるでしょう。 当然、安く買えるに越したことはありませんが、値引き交渉ができるまで待つことは、それはそれでもったいない可能性があります。 今回は、売れ残り物件の値引...

迷いや不安を抱える人にこそ伝えたい“即決の本当の意味” 建売住宅の内見に行くと、営業マンの勢いに押されてしまったり、気に入った物件に出会った瞬間に心が動いてしまったりして、「気づいたら即決していた」ということは珍しくありません。 しかし、家...

建売新築戸建ては住宅ローンが通りずらい？ 建売で住宅ローン審査を通したけど、否決になってしまった人は、特に、本記事は参考にしていただける部分が多いでしょう。 こんな人におすすめ 建売住宅(新築戸建て)の購入を検討している 住宅ローン審査が心配...

建売住宅を探していると、必ずと言っていいほど目にする「旗竿地」。 価格が安いことが多く、つい惹かれてしまう一方で、「住みにくいのでは？」「売却しづらいって本当？」といった不安もつきまといますよね。 旗竿地は、一般的な整形地とは違い、土地の...

マイホーム探しを始めると、気になる物件に出会った瞬間に「ここだ！」と気持ちが盛り上がるものです。 そして勢いのまま購入申し込み書にサインすることも珍しくありません。 しかし、家選びは人生でもトップクラスの大きな買い物。冷静になって考え直し...

マイホーム探しを始めると、ワクワクしながら物件を調べて、いざ内見へ。 そして、最初に見た物件が「これだ！」と感じることって、実はよくあります。 しかし……。 せっかく気に入ったのに、 「他のお客様からも申し込みが入ってしまっていて……」 そんな言...