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建売住宅の基礎知識
建売新築戸建だと友達にマウンティングされる恐れがある?!言い返してやりましょう
建売住宅を選ぶと決めたとき、周囲から「注文住宅の方がよかったのに」「建売ってちょっと…」といった言葉をかけられることがあります。1,000組以上の購入者を見てきた経験から言うと、こうしたマウンティングを受けた人は少なくありませんが、実際に後悔... -
住宅ローン
建売新築の購入で頭金なしは実現可能か?頭金はいくら必要なのか?0円は可能なのか
住宅購入の相談を受けていると、「頭金って本当に必要なんですか?」という質問は必ずと言っていいほど出てきます。 ネット広告では“頭金0円でOK”という言葉が並びますが、実際の現場ではその仕組みを正しく理解できていない人が多く、契約直前になって不... -
住宅ローン
建売新築の購入で直面する手付金とは?頭金との違いをわかりやすく解説
建売住宅の購入相談を受けていると、「手付金って何ですか?」「頭金とは違うんですか?」という質問は必ず出てきます。 実務の現場では、契約直前になって初めて“手付金”の存在を知り、不安そうな表情になる方を何度も見てきました。 私自身、これまで数... -
不動産屋の選び方・裏事情
建売購入で仲介手数料無料の危険度MAXなデメリットとは?知ってから買おう
仲介手数料無料の会社を検討している人からの相談を受けていると、 「無料って本当に大丈夫なんですか?」 「裏で何かあるんじゃないですか?」 と不安を抱えている方が驚くほど多いと感じます。 私自身、これまで複数の不動産会社で働き、仲介手数料無料... -
建売住宅の選び方
建売新築住宅の契約前に確認することとは?契約直前チェックリスト!後悔しないために
建売住宅の購入相談を受けていると、内見も済ませて気になる点も解消したのに、「契約だけはよく分からないまま進んでしまった」という声を本当に多く聞きます。 物件選びには慎重でも、契約内容の確認になると一気にスピードが上がり、 「まあ大丈夫だろ... -
建売住宅の基礎知識
建売新築戸建ての購入経費の内訳 物件価格の8%が諸費用?! 相場や計算方法を解説
新築戸建てを購入する際の経費について全て解説します。 こんな人におすすめ 新築戸建ての購入を検討している人 諸費用の計算方法を知りたい人 諸費用の相場を知りたい人 諸費用の内訳を知りたい人 併せて読みたい記事 建売住宅の仲介手数料無料会社ランキ... -
建売住宅の基礎知識
一戸建ては建売新築と中古どっちがいいのか?徹底的に比較して違いを解説
夢のマイホームと言えば、戸建てではないでしょうか。 マンションの場合は、部屋位置が多少違っても、同じ間取り・同じ面積の部屋がありますが、戸建ては土地の形がすべて違うため、同じ間取り・同じ面積の物件はありません。 多種多様な戸建てがある中で... -
建売住宅の基礎知識
建売住宅の探し方を伝授します!ネットに載っている情報だけでは判断できない!
建売住宅を探し始めると、ポータルサイト・不動産会社・現地販売会・ハウスメーカーの展示場など、情報ソースが多くてどこから手をつければいいか迷います。 各チャネルには「見つけやすい情報」と「見えにくい情報」があります。この記事では、それぞれの... -
建売住宅の基礎知識
建売住宅の内見│一旦見学だけでもいい?ひやかしにならない?
「まだ買うか決めていないけど、内見を申し込んでいいのか」と迷う方は多くいます。結論から言うと、内見は「見るだけ」でまったく問題ありません。 むしろ、複数の物件を内見してから判断することが、後悔しない建売住宅購入の基本です。この記事では、ひ... -
建売住宅の基礎知識
建売住宅を即決購入して後悔した理由│悔いなく正しい決断をする判断基準とは
建売住宅の購入は、多くの人にとって人生で最も大きな買い物のひとつです。 そして、建売住宅の市場はとてもスピード感があり、人気エリアでは「今日見て、今日申し込み」というケースも珍しくありません。営業担当者から「この物件、他にも検討している方...
