建売住宅の基礎知識– category –

新築の戸建てを検討していると、多くの人が「新築だし、虫なんてほとんど出ないでしょ」と思いがちです。 しかし、実際に住んでみると「え、こんなに出るの？」と驚く人が少なくありません。 特に建売住宅は、マンションと比べるとどうしても地面に近く、...

建売住宅を選ぶと決めたとき、周囲から「注文住宅の方がよかったのに」「建売ってちょっと…」といった言葉をかけられることがあります。1,000組以上の購入者を見てきた経験から言うと、こうしたマウンティングを受けた人は少なくありませんが、実際に後悔...

新築戸建てを購入する際の経費について全て解説します。 こんな人におすすめ 新築戸建ての購入を検討している人 諸費用の計算方法を知りたい人 諸費用の相場を知りたい人 諸費用の内訳を知りたい人 併せて読みたい記事 建売住宅の仲介手数料無料会社ランキ...

夢のマイホームと言えば、戸建てではないでしょうか。 マンションの場合は、部屋位置が多少違っても、同じ間取り・同じ面積の部屋がありますが、戸建ては土地の形がすべて違うため、同じ間取り・同じ面積の物件はありません。 多種多様な戸建てがある中で...

建売住宅を探し始めると、ポータルサイト・不動産会社・現地販売会・ハウスメーカーの展示場など、情報ソースが多くてどこから手をつければいいか迷います。 各チャネルには「見つけやすい情報」と「見えにくい情報」があります。この記事では、それぞれの...

「まだ買うか決めていないけど、内見を申し込んでいいのか」と迷う方は多くいます。結論から言うと、内見は「見るだけ」でまったく問題ありません。 むしろ、複数の物件を内見してから判断することが、後悔しない建売住宅購入の基本です。この記事では、ひ...

建売住宅の購入は、多くの人にとって人生で最も大きな買い物のひとつです。 そして、建売住宅の市場はとてもスピード感があり、人気エリアでは「今日見て、今日申し込み」というケースも珍しくありません。営業担当者から「この物件、他にも検討している方...

建売住宅の購入相談を受けていると、物件価格だけを見て「この家なら買える」と判断してしまう人が本当に多いと感じます。 しかし実務の現場では、契約の段階になって初めて“購入経費”の存在を知り、 「こんなにかかるなんて聞いてない」 と驚くケースが後...

建売住宅の購入を検討したときに、売れ残っているであろう物件を検討することもあるでしょう。 当然、安く買えるに越したことはありませんが、値引き交渉ができるまで待つことは、それはそれでもったいない可能性があります。 今回は、売れ残り物件の値引...

建売住宅を探していると、必ずと言っていいほど目にする「旗竿地」。 価格が安いことが多く、つい惹かれてしまう一方で、「住みにくいのでは？」「売却しづらいって本当？」といった不安もつきまといますよね。 旗竿地は、一般的な整形地とは違い、土地の...